現(xiàn)在有越來越多的人是在菲律賓買房，進(jìn)行養(yǎng)老、投資等，近期華商小編也收到了小伙伴們的留言，是關(guān)于在菲律賓買房需要交多少房地產(chǎn)交易費的，華商小編來和大家簡單介紹一下，希望可以幫助到有需要了解的小伙伴們。

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　　在菲律賓買房需要交多少房地產(chǎn)交易費?

　　需要交:公證費-交易總額的1%-2%(此費是用由買方負(fù)責(zé)的)

　　地方轉(zhuǎn)讓稅-交易總額0.75%(此費用是由買方負(fù)責(zé)的)

　　注冊費-交易總額的1%(此費用是由買方負(fù)責(zé)的)

　　資本利得稅-交易總額的6%(本費用是由賣方承擔(dān)的)

　　因此，一般來說，是買方負(fù)責(zé)的費用大概約為交易總額的2.5%到3.75%左右;賣方負(fù)責(zé)的費用大概約為交易總額的10.5%到12.5%左右。

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　　在菲律賓買房之后月供怎樣?

　　一般開發(fā)商是要求在菲律賓的銀行開立支票賬戶，并且可能把您的錢存入這個支票賬戶，開發(fā)商每個月拿著您給的支票取錢;并且也可直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商的收款賬戶，對于在國外客戶在菲律賓買房客戶，每月轉(zhuǎn)賬可能會比較麻煩的，您也是可以每年轉(zhuǎn)賬一次，或者在菲律賓開一個銀行賬戶等，然后會每個月自動扣除的，或者每個月通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，只要您的賬戶有足夠的金額就可以啦。

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　　關(guān)于在菲律賓買房需要交多少房地產(chǎn)交易費的問題華商小編就解答到這里啦，小編祝大家在菲律賓生活愉快。

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