適用

已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因不動(dòng)產(chǎn)滅失的；權(quán)利人放棄權(quán)利的；因依法被沒(méi)收、征收、收回導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅的；因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)致使國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)登記。

申請(qǐng)主體

申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記的主體應(yīng)當(dāng)是不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人或者其他依法享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的權(quán)利人。

申請(qǐng)材料

1  不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件1份）；

2  申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件）；

3  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件1份）；

4  國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的材料，包括：

（1）不動(dòng)產(chǎn)滅失的，提交其滅失的材料（原件1份）；

（2）權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件（原件1份）。設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或已經(jīng)辦理預(yù)告登記、查封登記的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人、查封機(jī)關(guān)同意注銷(xiāo)的書(shū)面材料（原件1份）；

（3）依法沒(méi)收、征收、收回不動(dòng)產(chǎn)的，提交人民政府生效決定書(shū)（原件1份）；

（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)（原件1份）。

辦理流程：申請(qǐng)—受理—實(shí)地查看（不動(dòng)產(chǎn)滅失）—審核—登簿

辦理時(shí)限：材料齊全，自受理之日起3個(gè)工作日辦結(jié)（特殊事項(xiàng)除外）。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照（發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。