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 適用

因主債權轉讓導致抵押權轉讓的，當事人可以申請抵押權轉移登記。

最高額抵押權擔保的債權確定前，債權人轉讓部分債權的，除當事人另有約定外，不得辦理最高額抵押權轉移登記。債權人轉讓部分債權，當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的，應當分別申請：當事人約定原抵押權人與受讓人共同享有最高額抵押權的，應當申請最高額抵押權轉移登記和最高額抵押權變更登記；當事人約定受讓人享有一般抵押權、原抵押權人就扣減已轉移的債權數(shù)額后繼續(xù)享有最高額抵押權的，應當一并申請一般抵押權轉移登記和最高額抵押權變更登記；當事人約定原抵押權人不再享有最高額抵押權的，應當一并申請最高額抵押權確定登記和一般抵押權轉移登記。

申請主體

抵押權轉移登記應當由不動產(chǎn)登記簿記載的抵押權人和債權受讓人共同申請。

申請材料

1  不動產(chǎn)登記申請書（原件1份）；

2  申請人身份證明（查驗原件）；

3  不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明（原件1份）；

4  抵押權轉移的材料，包括：

（1）申請一般抵押權轉移登記的，還應當提交被擔保主債權的轉讓協(xié)議（原件1份）；

（2）申請最高額抵押權轉移登記的，還應當提交部分債權轉移的材料、當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的材料（原件1份）；

（3）債權人已經(jīng)通知債務人的材料（原件1份）。

辦理流程：申請—受理—審核—登簿—發(fā)證

辦理時限：材料齊全，自受理之日起5個工作日辦結（特殊事項除外）。

收費標準：按照（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）文件規(guī)定執(zhí)行。