適用

依法利用國有建設用地建造房屋的，可以申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記。

申請主體

國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的申請主體應當為不動產登記簿或土地權屬來源材料記載的國有建設用地使用權人。

申請材料

1  不動產登記申請書（原件1份）；

2  申請人身份證明（查驗原件）；

3  不動產權屬證書或者土地權屬來源材料（原件1份）；

4  建設項目立項批準文件（原件1份）、建設工程規(guī)劃許可證（原件1份）、施工許可證（原件1份）、用地許可證（原件1份）；

5  建設工程竣工驗收文件（竣工驗收備案表）（原件1份）、規(guī)劃驗收核查意見（原件1份）；

6  報規(guī)劃的1:500房屋位置平面圖及1:100或1:200房屋分層平面圖（原件1份）；批后竣工測量成果報告（房屋竣工規(guī)劃核查意見時出具的測繪報告）（原件1份）；經昆明市不動產權籍調查中心審核通過的權籍調查資料（原件1份）；申請登記房屋明細表（原件1份）；商品房提交預售許可證、資質證明（復印件1份）；

7  建筑物區(qū)分所有的，確認建筑區(qū)劃內屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等材料（原件1份）；

8  相關稅費繳納憑證（原件1份）。

辦理流程：申請—受理—實地查看—審核—登簿—發(fā)證

辦理時限：材料齊全，自受理之日起5個工作日辦結（特殊事項除外）。

收費標準：按照（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）文件規(guī)定執(zhí)行。